Villa Renaissance

23 & 25 Avenue de Prieux 44380 Pornichet

Type / Prix

À partir de 620 000€

Livraison

3T 2025

Présentation

En hypercentre de Pornichet, le Groupe VAL Promotion vous propose de réaliser votre projet immobilier dans un programme immobilier neuf de prestige “VILLA RENAISSANCE” comprenant 21 appartements et 4 villas intimistes.

Du T2 au T5, vous serez séduits par de grands espaces ouverts sur l’extérieur. Vous bénéficierez également, pour chaque logement, d’un garage boxé en sous-sol et/ou d’un stationnement aérien privatif. Tous nos logements sont certifiés RE 2020.

Notre plaquette de présentation : Villa Renaissance

Situation

Pornichet se situe :

  • À 45 minutes de Nantes par la voie rapide (ou 1h en train) et 3h15 de Paris en train, Pornichet est très bien desservi en réseaux de transports grâce à l’axe Paris-La Baule (A11..)
  • À 1h de l’aéroport international de Nantes par la voie rapide (75km)

Son environnement :

  • La baie de la Baule est à 5 mn à pied (500m) et la plage de la Pointe du Bec à moins de 10 mn à pied (700 mètres)
  • Le port de plaisance de Pornichet à moins de 10 mn à pied (900m)
  • Place du marché à seulement 3 mn à pied (400m) où vous trouverez : les halles pharmacie, tabac/presse, boulangerie, boucherie, épicerie, poste, bar/restaurant
  • Des services liés au développement balnéaire de la Presqu’île tels que le casino Partouche, le nouveau cinéma de Pornichet, le relais thalasso du château des Tourelles, le Golf International Barrière de La Baule
  • Des services diversifiés comme l’école primaire Gambetta située de l’autre côté de l’Avenue de Prieux, la proximité à la mairie de Pornichet mais également les pompiers, le commissariat de police et ses nombreux médecins pour assurer votre sécurité.

Les transports :

  • Gare de Pornichet à 15 mn à pied (1,5 km)
  • Des déplacements en vélos adaptés pour se balader en toute sécurité avec plus de 22 km de pistes cyclables (Baie de la Baule ou Bonne Source)
  • Réseau de transport en commun avec de nombreux bus en circulation
  • 3 navettes gratuites l’été (centre-ville – village – littoral)

Prestations

Des prestations haut de gamme alliant fonctionnalité et modernité.

Le choix du confort

  • Appartements accessibles par ascenseur
  • Éclairage automatique des parties communes
  • Chauffage Gaz au sol individuel. Gestion du chauffage depuis appareil mobile (ordinateur, tablette, téléphone)
  • Volets Roulants motorisés avec commande non filaire
  • Menuiseries extérieures aluminium selon RE2020
  • Extérieur (jardin, loggia et terrasses)
  • Stationnement extérieur et/ou garage boxé en sous-sol
  • Hauteur sous plafond de 2,90m pour les appartements en attique et 2,50m pour les étages inférieurs

La qualité pour leitmotiv

  • Parquet stratifié dans les séjours/cuisines/buanderies et chambres
  • Carrelage et Faïence de chez Porcelanosa pour les pièces d’eau (salles d’eau, salles de bains, wc)
  • Meubles vasque simple ou double avec miroir toute hauteur et appliques
  • Receveurs de douche extra-plat et/ou baignoire
  • WC suspendu
  • Placards aménagés (étagères et penderie)
  • Peinture haute finition
  • Portes intérieures décoratives avec serrures magnétiques

La sécurité pour votre sérénité

  • Accès aux stationnements du sous-sol avec télécommande
  • Porte extérieure commandée par clé Vigik (ou badges magnétiques)
  • Halle commun sécurisé par visiophone

Lots disponibles

Appartement n°104 : T3 de 82 m² habitables avec terrasse de 11 m² exposée Ouest, comprenant, une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur, deux chambres avec placards de rangements dont une chambre avec accès sur la terrasse, une salle de douche, buanderie et toilette séparée. En annexe : garage individuel boxé sécurisé en sous-sol de la résidence. Au prix de 620 000€ TTC

Appartement n°301 : T3 modulable en T4 ou T5 de 146 m² habitables, une hauteur sous-plafond de 2,90 m, avec terrasse panoramique de 94 m² triplement exposée (Sud, Ouest et Est), comprenant : une entrée avec placards de rangements, un spacieux séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées coulissantes, deux espaces parentaux composés d’une chambre dont une possède son accès direct sur la terrasse, dressing et salle de douche ou salle de bains, une buanderie et toilette séparée. En annexe : grand garage individuel boxé sécurisé en sous-sol de la résidence. Au prix de 1 690 000€ TTC

Appartement n°101 : T4 de 94 m² habitables, transformable en T3, avec terrasse de 22 m² bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, comprenant : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur par de larges baies coulissantes, un espace parental composé d’une chambre, placard de rangements et salle de douche privative, deux autres chambres avec placards de rangements exposées Est pour recevoir la lumière naturelle le matin, une salle de douche avec double vasque et toilette séparée. En annexe : garage individuel boxé sécurisé en sous-sol de la résidence. Au prix de 695 000€ TTC

Appartement n°204 : T5 de 138,59 m² habitables avec terrasse panoramique de 42 m² triplement exposée (Ouest, Nord et Est), comprenant : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées coulissantes, deux espaces parentaux composés d’une chambre, placards de rangements et salle de douche privative avec accès privatif sur une terrasse de 3 et 6 m², et deux autres chambres avec placard de rangements et salle de douche commune, ainsi qu’un toilette séparée. Toutes les chambres sont exposées Est permettant de recevoir la lumière naturelle le matin. En annexe : grand garage individuel boxé sécurisé en sous-sol de la résidence. Au prix de 1 090 000€ TTC

Appartement n°303 : T5 de 135 m² habitables, une hauteur sous plafond de 2,90 m, avec terrasse panoramique de 52 m² triplement exposée (Ouest, Est et Nord), comprenant : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées coulissantes, deux espaces parentaux composés d’une chambre dont une avec accès direct sur la terrasse, placards de rangements et salle de douche privative et deux autres chambres avec placard de rangements partageant une salle de bains avec double vasque, ainsi qu’un toilette séparée. En annexe : grand garage individuel boxé sécurisé en sous-sol de la résidence. Au prix de 1 290 000€ TTC

Maison n°1 : Duplex T5 de 110 m² habitables sur deux niveaux avec jardin clos et paysager de 68 m² exposé Sud/Ouest, comprenant au RDC : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour/cuisine traversant ouvert sur l’extérieur, toilette séparé, un espace parental composé d’une chambre et sa salle de douche privative. Au 1er étage : un second espace parental (chambre, rangements et salle d’eau privative), deux autres chambres avec placards de rangements, une salle d’eau et toilette séparée. En annexe : un stationnement aérien le P15. Au prix de 765 000€ TTC

Maison n°2 : Duplex T5 de 110 m² habitables sur deux niveaux avec jardin clos et paysager de 28 m² exposé Ouest, comprenant au RDC : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour/cuisine traversant ouvert sur l’extérieur, toilette séparé, un espace parental composé d’une chambre, son placard de rangements et sa salle de douche privative. Au 1er étage : un second espace parental (chambre, rangements et salle d’eau privative), deux autres chambres avec placards de rangements, une salle d’eau et toilette séparée. En annexe : un stationnement aérien le P14. Au prix de 760 000€ TTC

Maison n°3 : Duplex T5 de 110 m² habitables sur deux niveaux avec jardin clos et paysager de 28 m² exposé Ouest, comprenant au RDC : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour/cuisine traversant ouvert sur l’extérieur, toilette séparé, un espace parental composé d’une chambre, son placard de rangements et sa salle de douche privative. Au 1er étage : un second espace parental (chambre, rangements et salle d’eau privative), deux autres chambres avec placards de rangements, une salle d’eau et toilette séparée. En annexe : stationnement aérien le P13. Au prix de 760 000€ TTC

Programme
Case à cocher