9, Chemin aux Moines 44380 PORNICHET
A partir de 560 000 €
1er semestre 2024
Dans le quartier calme et résidentiel de LA VILLE ES BABIN à Pornichet, 9 chemin aux Moines, Le Clos des Moines abrite 5 maisons d’architecte de 110 m2 à 120 m2 habitables, avec jardins bien exposés, garages/stationnements et prestations de standing. De plus, une parcelle à bâtir indépendante de 535 m2, viabilisée et piscinable, pour laquelle un permis a déjà été purgé. Pour tout renseignement et vente : 06 31 344 444 sur rendez-vous
TOUT LES COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITÉ
ACCESSIBLES RAPIDEMENT
La plage de Bonne Source située à tout juste 2km soit 6 minutes en vélo
Le centre-ville avec ses commerces et restaurant à proximité, 2,5 km soit 5 minutes en voiture
Deux marchés hebdomadaires toute l’année (mercredi et samedi) & les halles pour trouver ses produits frais
L’ENSEIGNEMENT ET LA CULTURE
École Primaire Sainte-Germaine à seulement 12 minutes à pieds
Lycée Collège de Grand Air à La Baule 15 minutes en voiture, Lycée Pro. Heinlex de St Nazaire à 8 minutes en voiture
TRANSPORTS
Gare TGV de Pornichet à seulement 10 minutes en voiture
Arrêt Jacques Prévert (ligne 5) vers La Baule – St-Nazaire à 12 minutes à pieds
Port de Pornichet à 3,2 km soit 6 minutes en voiture
Aéroport de Nantes situé à 1h en voiture
Déplacement doux, 150 km de pistes cyclables pour faire le tour de la Presqu’île
DIVERTISSEMENTS
Nombreux restaurants présents dans ce secteur touristique
2 Casinos Barrière situés à La Baule et Pornichet à 9 minutes en voiture
Cinéma actuellement en construction (fini pour été 2022) dans le centre de Pornichet
ÉQUIPEMENTS SPORTIFS
Stade Célestion Lalande, Club nautique, Hippodrome pour suivre les plus beaux rendez-vous hippiques
Terrains de Tennis proche de l’hippodrome, Piscine AquaBaule et Thalasso du Château des Tourelles
SANTÉ
Cabinet de médecine générale à moins de 1 km soit 2 minutes en voiture
Pharmacie la plus proche à seulement 5 minutes en voiture
Centre hospitalier de Saint Nazaire à 10 minutes en voiture
Vétérinaire dans le centre de Pornichet à 3 km
Lot 2b : Une maison d’habitation de 110 m2 habitables sur une parcelle close de 283 m2, comprenant au RDC : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, espace parental avec SDE privative, cellier et wc ind. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, SDE et wc ind. En annexe : 2 places de stationnements extérieures. Au prix de 560 000€ TTC
Lot 3a : Une maison d’habitation de 114 m2 habitables sur une parcelle close de 266 m2, comprenant au RDC : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, espace parental avec SDE privative, cellier. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 espace parental (chambre, dressing, SDE privative), SDE et wc. En annexe : garage fermé de 15 m2 et 1 place de stationnement extérieure. Au prix de 580 000€ TTC
Lot 3b : Une maison d’habitation de 114 m2 habitables sur une parcelle close de 277 m2, comprenant au RDC : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, espace parental avec SDE privative, cellier. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 espace parental (chambre, dressing, SDE privative), SDE et wc. En annexe : garage fermé de 15 m2 et 1 place de stationnement extérieure. Au prix de 580 000€ TTC
Lot 1 : Une maison d’habitation de 120 m2 habitables sur une parcelle piscinable, close et paysagère exposée Sud de 404m2, comprenant au RDC : une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, cellier, wc ind., espace parental (chambre, dressing, SDE privative). Au 1er étage : 3 chambres avec rangements dont 2 chambres avec accès terrasse exposée Sud, SDB avec douche et baignoire, et wc ind. En annexe : garage fermé de 19m2 et 1 place de stationnement extérieure. Au prix de 690 000€ TTC
Lot DP : Situé dans le quartier calme et résidentiel de « Villes Babin », à proximité des commerces, terrain viabilisé et piscinable d’une superficie de 538m2. Il vous sera ainsi possible de construire votre maison d’une emprise au sol maximale de 215m2 (réf. plan masse d’un 1er Permis de Construire purgé pour une maison de 150m2 hab., que vous aurez la possibilité de revoir et refaire entièrement selon vos souhaits). La parcelle est libre de constructeur et dispose d’un accès indépendant depuis chemin aux Moines. Au prix de 367 500€ HAI, soit 350 000€ Net Vendeur.