Le Clos des Moines

7 allée des Frênes 44380 PORNICHET

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Présentation

Reste à vendre : une maison d’architecte !

Dans le quartier calme et résidentiel de LA VILLE ES BABIN à Pornichet, 7 allée du Frêne, Le Clos des Moines abrite 5 maisons d’architecte de 110 m2 à 120 m2 habitables, avec jardins bien exposés, garages/stationnements et prestations de standing.

 enseignement et vente : 06 31 344 444 sur rendez-vous

Situation

TOUT LES COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITÉ
ACCESSIBLES RAPIDEMENT
La plage de Bonne Source située à tout juste 2km soit 6 minutes en vélo
Le centre-ville avec ses commerces et restaurant à proximité, 2,5 km soit 5 minutes en voiture
Deux marchés hebdomadaires toute l’année (mercredi et samedi) & les halles pour trouver ses produits frais

L’ENSEIGNEMENT ET LA CULTURE
École Primaire Sainte-Germaine à seulement 12 minutes à pieds
Lycée Collège de Grand Air à La Baule 15 minutes en voiture, Lycée Pro. Heinlex de St Nazaire à 8 minutes en voiture

TRANSPORTS
Gare TGV de Pornichet à seulement 10 minutes en voiture
Arrêt Jacques Prévert (ligne 5) vers La Baule – St-Nazaire à 12 minutes à pieds
Port de Pornichet à 3,2 km soit 6 minutes en voiture
Aéroport de Nantes situé à 1h en voiture
Déplacement doux, 150 km de pistes cyclables pour faire le tour de la Presqu’île

DIVERTISSEMENTS

Nombreux restaurants présents dans ce secteur touristique
2 Casinos Barrière situés à La Baule et Pornichet à 9 minutes en voiture
Cinéma actuellement en construction (fini pour été 2022) dans le centre de Pornichet

ÉQUIPEMENTS SPORTIFS
Stade Célestion Lalande, Club nautique, Hippodrome pour suivre les plus beaux rendez-vous hippiques
Terrains de Tennis proche de l’hippodrome, Piscine AquaBaule et Thalasso du Château des Tourelles

SANTÉ
Cabinet de médecine générale à moins de 1 km soit 2 minutes en voiture
Pharmacie la plus proche à seulement 5 minutes en voiture
Centre hospitalier de Saint Nazaire à 10 minutes en voiture
Vétérinaire dans le centre de Pornichet à 3 km

 

Prestations

Des prestations haut-de-gamme pour un confort optimisé

  • Bâtiment répondant aux exigences de la réglementation thermique et acoustique 2012
  • Chauffage individuel par pompe à chaleur avec programmation personnalisable
  • Plancher chauffant au rez-de-chaussée et 1er étage
  • Menuiseries extérieures 100% aluminium thermolaquées à double vitrage acoustique et isolant – Garantie 15 ans
  • Volets roulants électriques par télécommandes radio
  • Porte d’entrée avec serrure à relevage 5 points et double vitrage dépoli securit classe 2
  • Portes intérieures décoratives et épurées avec poignée en laiton sur rosace
  • Carrelage et faïence Porcelanosa
  • Placards aménagés
  • Meubles de salle de bains et salle d’eau avec plan vasque et miroir
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salle d’eau
  • Spots encastrés en plafond dans les salles de bains et salles d’eau
  • Robinet mitigeur thermostatique sur les baignoires et douches
  • Équipements sanitaires de type Grohe ou équivalent
  • WC suspendus
  • Peinture haute finition sur tous les murs
  • Jardins clôturés et paysagers

Lots disponibles

Lot 2b : Une maison d’habitation de 110 m2 habitables sur une parcelle close de 283 m2, comprenant au RDC : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, espace parental avec SDE privative, cellier et wc ind. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, SDE et wc ind. En annexe : 2 places de stationnements extérieures. Au prix de 539 000€ H.A.I

Voir le plan
Suivi du programme → Suivez l'évolution de la construction de ce programme et ses différentes étapes. Programme Le Clos des Moines
Programme
Case à cocher