Dans le quartier calme et résidentiel de LA VILLE ES BABIN de Pornichet, au 9 chemin aux Moines, nous vous proposons 6 maisons d’architecte de 5 à 6 pièces, de 110 m2 à 152 m2 habitables sur deux niveaux, avec jardins bien exposés, garages/stationnements et prestations de standing.
A découvrir en exclusivité.
Pour tout renseignement et vente : 06 31 344 444 sur rendez-vous
TOUT LES COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITÉ
ACCESSIBLES RAPIDEMENT
La plage de Bonne Source située à tout juste 2km soit 6 minutes en vélo
Le centre-ville avec ses commerces et restaurant à proximité, 2,5 km soit 5 minutes en voiture
Deux marchés hebdomadaires toute l’année (mercredi et samedi) & les halles pour trouver ses produits frais
L’ENSEIGNEMENT ET LA CULTURE
École Primaire Sainte-Germaine à seulement 12 minutes à pieds
Lycée Collège de Grand Air à La Baule 15 minutes en voiture, Lycée Pro. Heinlex de St Nazaire à 8 minutes en voiture
TRANSPORTS
Gare TGV de Pornichet à seulement 10 minutes en voiture
Arrêt Jacques Prévert (ligne 5) vers La Baule – St-Nazaire à 12 minutes à pieds
Port de Pornichet à 3,2 km soit 6 minutes en voiture
Aéroport de Nantes situé à 1h en voiture
Déplacement doux, 150 km de pistes cyclables pour faire le tour de la Presqu’île
DIVERTISSEMENTS
Nombreux restaurants présents dans ce secteur touristique
2 Casinos Barrière situés à La Baule et Pornichet à 9 minutes en voiture
Cinéma actuellement en construction (fini pour été 2022) dans le centre de Pornichet
ÉQUIPEMENTS SPORTIFS
Stade Célestion Lalande
Club nautique
Hippodrome pour suivre les plus beaux rendez-vous hippiques
Terrains de Tennis proche de l’hippodrome
Piscine AquaBaule et Thalasso du Château des Tourelles
SANTÉ
Cabinet de médecine générale à moins de 1 km soit 2 minutes en voiture
Pharmacie la plus proche à seulement 5 minutes en voiture
Centre hospitalier de Saint Nazaire à 10 minutes en voiture
Vétérinaire dans le centre de Pornichet à 3 km
Reportage photographique de l’existant
Démarrage du chantier par la démolition, curage et désamiantage de l’existant : l’ancienne maison d’habitation, le garage et le poulailler.
Fin de démolition pour l’ancienne maison et ses annexes.
Poursuite du chantier en ce fin Mars par le terrassement et nivellement du terrain naturel.
À venir, travaux de VRD (Voirie & Réseaux Divers) pour la composition de l’ASL.
Création des tranchées pour passage des réseaux enterrés pour raccordement et évacuations des eaux usées, pluviales, potables et passage des gaines électriques, téléphoniques.
Poursuite des travaux par le recouvrement et remblaie des tranchées avant commencement des travaux de construction des maisons d’habitation.
Travaux VRD terminés, avec le passage de l’ensemble des réseaux et canalisations réalisés. Nous pouvons d’ailleurs apercevoir sur les photos ci-dessus la voirie provisoire de l’accès aux parties privatives avec les différents coffrets permettant de constater les emplacements des futurs lots (référence aux visuels 3D du programme).
À suivre dans les prochains reportages photographiques : les travaux de terrassements, de fondations et d’élévation des maisons.
PC purgés début Juillet !
Reprise !
Cette année 2023 marque le début des travaux de construction des maisons d’architecte du Clos des Moines avec la mise en place des fonds de fouilles et l’élévation des premières fondations.
Certaines maisons sont encore disponibles à la vente. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir les éléments ou pour prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers.
Poursuite de la préparation des fondations avant coulage, pour les lots 2a et 2b en ce début de mois de Février.
Concernant le lot 1, ferraillage et réalisation des soubassements en cours.
Les premières dalles sont coulées pour les lots 1 et 2 (a et b), avant réalisation élévation des murs extérieurs.
◊ Bâtiment répondant aux exigences de la réglementation thermique et acoustique 2012
◊ Chauffage individuel par pompe à chaleur avec programmation personnalisable
◊ Plancher chauffant au rez-de-chaussée et 1er étage
◊ Menuiseries extérieures 100% aluminium thermolaquées à double vitrage acoustique et isolant – Garantie 15 ans
◊ Volets roulants électriques par télécommandes radio
◊ Porte d’entrée avec serrure à relevage 5 points et double vitrage dépoli securit classe 2
◊ Portes intérieures décoratives et épurées avec poignée en laiton sur rosace
◊ Carrelage et faïence Porcelanosa
◊ Placards aménagés
◊ Meubles de salle de bains et salle d’eau avec plan vasque et miroir
◊ Sèche-serviettes dans les salles de bains et salle d’eau
◊ Spots encastrés en plafond dans les salles de bains et salles d’eau
◊ Robinet mitigeur thermostatique sur les baignoires et douches
◊ Équipements sanitaires de type Grohe ou équivalent
◊ WC suspendus
◊ Peinture haute finition sur tous les murs
◊ Jardins clôturés et paysagés
