Prêt à Taux Zéro, un atout en baie de La Baule
L’année 2016 a vu une nette augmentation des primo-accédants sur le marché immobilier. Ce phénomène a été favorisé par les taux bancaires historiquement bas. Sur le marché de l’immobilier neuf, l’effet a été amplifié par les nouveaux barèmes du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Réservé aux primo-accédants, il peut financer jusqu’à 40% du montant du bien. On peut tabler pour 2017 sur un nouveau succès, même si les taux bancaires sont dans une phase de remontée.
Un prêt sans intérêts, mais très intéressant
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est comme l’indique son nom gratuit. Cela signifie qu’il n’y a pas d’intérêts à payer. Sa durée totale peut être de 20, 22 ou 25 ans. Elle inclut une période de différé, d’une durée de 5 à 15 ans, durant laquelle le propriétaire ne paie aucune mensualité sur son PTZ. Les revenus du ménage sont pris en compte. Cela signifie que les ménages modestes obtiennent de meilleures conditions au niveau de la durée et de la période de différé. Le PTZ est conditionné à un plafond de revenus, variable en fonction du ménage et du lieu de l’achat.
Il ne peut concerner que l’achat de la première résidence principale du ménage. Il doit acheter le bien, maison ou appartement, dans le but d’y habiter. Il peut également être attribué aux personnes qui n’ont pas été propriétaires dans les deux ans précédant la demande de prêt.
Le Prêt à Taux Zéro est un complément au financement du bien immobilier. Il est complémentaire à d’autres prêts accordés par les banques.
Le PTZ à La Baule, Le Croisic, Le Pouliguen et Guérande
Val Promotion propose des programmes immobiliers sur plusieurs communes de la presqu’île.
La Baule, Guérande, Le Croisic et Le Pouliguen sont en zone B1. Le plafond du coût de l’opération était en 2016, en fonction du nombre de personnes du ménage :
- 1 personne : 135000 €
- 2 personnes : 189000 €
- 3 personnes : 230000 €
- 4 personnes : 270000 €
- 5 personnes et plus : 311000 €
Le financement par PTZ pouvant atteindre au maximum 40% de ces montants.
Notre programme à Guérande
Notre programme Les villas de la Bôle correspond parfaitement à un primo-accédant en presqu’île de Guérande.
La Bôle est l’ancien nom de La Baule, et les villas sont à quelques minutes des plages et de la baie.
Une architecture contemporaine, des intérieurs lumineux, des volumes bien utilisés sont les points forts de ces 22 villas. Elle sont proches des commodités et des transports en commun. Avec Les villas de La Bôle, Val Promotion a créé un ensemble cohérent dans lequel un ménage trouve tout ce qui permet à une famille de bâtir un projet de vie sur le long terme.
Le succès de ce programme est la preuve de sa pertinence, et il ne faut pas tarder si vous voulez profiter de ses avantages. Un emplacement, une architecture, une qualité de construction, des taux bas et des possibilités de financement pour les jeunes ménages, tout est fait pour que chacun puisse trouver avec Les Villas de La Bôle un lieu de vie exceptionnel.