Maison de plain-pied à rénover à Pornichet

Impasse des buissons
44380 Pornichet

Type / Prix

Maison T3
499 350€ HAI
(honoraires charge acquéreur)

Plage de Sainte-Marguerite à Pornichet
Maison à vendre à Pornichet
Maison à vendre Impasse des Buissons à Pornichet façade extérieure
Maison à vendre Impasse des Buissons à Pornichet jardin privatif

Présentation

À VENDRE – Dans le quartier calme et résidentiel de “Cavaro” à Pornichet, située au bout d’une impasse proche de la plage et des commerces de Sainte-Marguerite, VAL Promotion vous propose de réaliser votre projet immobilier en résidence principale ou secondaire pour profiter d’un cadre boisé en bord de mer.

Il s’agit d’une maison d’habitation de plain-pied d’environ 85 m² à rénover sur une parcelle d’environ 700 m², composée de : véranda, séjour/cuisine, espace parental (chambre avec rangements, salle de douche avec rangements et wc indépendant), seconde chambre, salle d’eau, wc indépendant, atelier.

À l’extérieur : terrasse exposée Sud, abris de jardin, puit privatif, stationnement couvert, possibilité de construire une annexe sur la propriété (projet consultable sur demande).


Assainissement : raccordé au réseau collectif par tout à l’égout – Chauffage : électrique – Taxe foncière : …

Prix HAI : 499 350 €

dont 17 350 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 482 000€ Net Vendeur

Maison à vendre à Pornichet

– DPE : Classe E

  

– GES : Classe C

Situation

Une situation privilégiée à seulement

  • 700m environ de la plage de Sainte-Marguerite où vous pourrez retrouver ses activités nautiques, école de voiles, restaurants..
  • 500m du groupe scolaire du Pouligou, école primaire publique
  • 1,5km des commerces et services
  • 3,5km du centre de Pornichet, accès en transport en commun (bus) par la ligne 13 arrêt « Le Givre » à 900m, la Navette Gratuite PORNICHET-Littoral arrêt « Azuréva » à 700m, arrêt « Vignes Rouges » par TY’BUSTAXI à 100m
Bien
Case à cocher